Публичный портал кадастровой палаты

За счет создания кадастровой службы, на сегодня у каждого есть возможность искать  в открытом доступе любую информацию о земельном участке.

Кадастровая публичная палата

Направление деятельности кадастровой палаты

Деятельность кадастровой службы определена законодательством и заключается в регистрации и установлении номера земельного участка с формированием всех необходимых для этого документов.

Все материалы собираются и обрабатываются специальным менеджером – кадастровым инженером.

В итоге:

  • специалист собирает поданные потребителем документы (указанные в законодательстве);
  • обрабатывает;
  • регистрирует и присваивает номер земельному наделу.

Каждый, кто является кадастровым инженером, имеет личный аттестат, подтверждающий его квалификацию. Помимо этого, у сотрудника кадастровой палаты должны быть уникальная усиленная электронная подпись.

Кадастровый инженер, своей деятельностью имеет дело, с:

  • Индивидуальными предпринимателями;
  • Физическим лицом.
Все данные, которые предоставляются в кадастровую палату, должны быть подлинными, в противном случае есть прецеденты отмены и аннулирования кадастрового аттестата на землю.

К таким случаям можно отнести:

  • Обнаружение подлога или обмана в документах;
  • Если кадастровый инженер лишается права на ведение деятельности, законным решением суда;
  • Кадастровый инженер лично предоставляет заявление об аннулировании того или иного, выданного им аттестата;
  • Ошибки или неточности в кадастровом документе, допущенные инженером-специалистом;
  • Не вовремя предоставленные кадастровым инженером документы в учетную службу (регламентированный срок – 30 дней).

Взаимодействие граждан с кадастровой палатой

Для граждан – создание такой услуги является большим шагом вперед в вопросах земельных участков и оформления всех соответствующих документов.

Для удобства была создана открытая карта кадастровой системы, которая находится в открытом доступе в сети на официальном ресурсе.

Именно за счет проведения современных технологий обеспечивается полноценное тесное взаимодействие с гражданами.

Хотя, стоит отметить, что получить данные по земельным вопросам, зарегистрировать участок можно в традиционном варианте, по средствам личного обращения к кадастровому инженеру с официальным заявлением.

Сроки и стоимость кадастровых услуг

Исходя из регламента в действующем законодательстве, установлены сроки обработки поданной документации. Для урегулирования кадастровых планов отведено не более 5 рабочих дней, с момента их подачи.

Но, при этом, срок подачи документов в специальную службу – 15 дней, по запросу. Для того чтобы не пришлось заново становиться в очередь, необходимо заранее проверить подлинность всех документов и исключить возможные ошибки и неточности.

Для того чтобы получить кадастровый аттестат на землю необходимо предоставить полный пакет документов:

  • Документ, подтверждающий внесение собственности в государственный реестр;
  • Выписка об объекте недвижимости;
  • План территории;
  • Выписка о полной стоимости участка;
  • Паспорт на собственность.

При этом стоит знать, что при обращении нет необходимости предоставлять оригиналы документов, вполне можно обойтись заверенными копиями.

Предоставление ответа на поданный запрос может быть предоставлен, как в письменном виде, так и в электронном, по желанию клиента.

Согласно указаний, внесенных в приказы и законодательные акты установлена фиксированная стоимость оплаты за предоставленные кадастровой палатой услуги внесения участка в ГКН.

В зависимости от вида ответа (бумажный или письменный), а также от того заявление было подано физическим или юридическим лицом стоимость может варьироваться от 800 рублей до 2400 рублей.

Электронная версия значительно дешевле: от 200 рублей до 350 рублей.

Существует категория граждан, которые согласно закону, имеют право на бесплатное обслуживание в государственной кадастровой палате.

Зачем регистрировать право на недвижимость?

В целом, можно сказать, что кадастровая палата осуществляет деятельность по двум основным направлениям:

  1. Проверка подлинности государственной регистрации земли, отсутствии неточностей или обмана, несоответствия или ошибок.
  2. Отправка ответа на заявлении о существовании участка, его серии, номера, как в письменном виде, так и в электронном.

Регистрация земельного участка в государственной кадастровой палате дает возможность  значительной степени повысить права на имущество, недвижимость.

Помимо этого полностью исключаются возможности коррупции и проведения нелегальных операций с землей.

Особенности кадастрового учета

К особенностям кадастрового аттестата можно отнести тот факт, что он может считаться недействительным не только если заявителем были поданы фальшивые данные, но и ошибки и неточности со стороны кадастрового инспектора.

Кадастровая публичная палата

При необходимости инженер может лично предоставить прошение об аннулировании своего решения о выдаче паспорта.

Кадастровые службы готовят документы подтверждающие ланы межевания участка, а также устанавливают акт обследования участка.

Будет определено местоположение, границы и возведенные сооружения, а также внесены в качестве примечаний факты незавершенного строительства.

Также кадастровый инженер обязан подать прошение, по завершению срока обработки документов, о выдаче специальным контролирующим органом специального уведомления.

Также такое прошение необходимо выполнить, в случае если произошли изменения ФИО, места жительства, контактных данных и всех характеристик, указанных изначально.

Как получить сведения государственного кадастра недвижимости?

Имея на руках кадастровый номер, можно воспользоваться специальной службой в сети Интернет и узнать информацию о земельном участке, найти государственный акт.

При условии, если номер был выдан в публичной палате до 2004 года, необходимо обратиться за  помощью к справкам присвоения. В случае отсутствия каких-либо данных – участок не проходит должную регистрацию.

Если номер есть – его можно ввести в  поисковую ленту на официальном портале и нажать кнопку поиска.

Если информация будет найдена, она отобразится на экране:

  • Кадастровый номер;
  • Код целевого назначения;
  • Метраж, план и местонахождения;
  • Форма собственности.
При этом необходимо четко понимать, что данные о собственнике не выдаются в открытом доступе, они не будут отображаться.

Но необходимо понимать, что на сайте могут быть некоторые ошибки или неточности, связанные с неточно поданными данными, либо прошедшими изменениями:

  • Участок может быть не найдено карте (по каким-либо причинам);
  • Не будет найдено кадастрового номера;
  • Границы участка будет совмещен с другим, пересекать озера или реки;
  • Часть участка может выходить на дорогу;
  • Ошибки или неточности в местоположении адресе.

При обнаружении ошибки, неточности, или каких либо графических помехах рекомендуется немедленно отправить комментарий в кадастровую палату, по средствам обратной связи.

Но при этом стоит понимать, что это компьютерная система, которая может давать сбои.

Бесплатная консультация юриста


Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности