ЗемляКак бесплатно получить землю под строительство дома

Но сегодня приметами времени стабилизации экономической ситуации отечественной экономики стали определенные особенности жизни людей.

Как бесплатно получить землю под строительство дома

Прочный финансовый уровень жизни людей и экономической ситуации в целом по стране заметно повлияли на изменение отношения к собственности:

  • Это использование земельных наделов, которыми обладают сегодняшние дачники, находятся во владении жителей сел и деревень неподалеку от города, получили колхозники и рабочие совхозов как наделы и паевые полезные площади.
  • Наши сограждане стали заниматься строительством на перечисленных участках капитальных жилых домов, одноэтажных изящных коттеджей или строений с несколькими этажами и ярусами.
  • Невозможность жить в плохой обстановке, промышленность и транспорт, загрязняющие окружающую среду в городе привело к тому, что сегодня люди предпочли жить поблизости от природы, наслаждаясь чистым прозрачным воздухом и урожаем естественных экологически безопасных продуктов.
  • Благодаря обилию и доступности легкового автотранспорта расстояния перестали быть помехой, а выбор земельного участка под строительство дома обычно ложится на достаточно слабо освоенные дальние пригороды.
  • Достаточно проработанная законодательная база РФ позволяет искать различные способы получения земельного надела под постройку. Тем более, что кроме долгосрочной аренды и привлечения паевых долей можно рассчитывать на бесплатное получение участков под застройку.

Каким образом это происходит и кому можно располагать помощью государства — рассмотрим далее по всем позициям, которые более всего интересуют будущего застройщика.

Категории физических лиц, имеющих право на получение участка

Наиболее востребованное и актуальное решение жилищного вопроса представлено молодым и многодетным российским семьям. Именно они наиболее часто требуют кардинального безотлагательного улучшения условий проживания.

Специфика состоит в том, что эта категория населения не имеет права получить жилье вне очереди. Помимо этого, целый ряд индивидуальных ситуаций предполагает быстрое и простое решение проблемы.

[box type=»download»] Земельный надел под застройку – это отличная бесплатная возможность построить собственное семейное гнездо, как отдельно взятую жилую площадь.[/box]

Буквально пару лет тому назад отечественное право в отношении распределения участков земельных ресурсов на без оплатной основе было сильно изменено и демократизировано.

Начало года было ознаменовано новым порядком получения на безвозмездной основе земли под застройку объектами жилого фонда.

При этом в  правовом поле произошли значительные уточнения данной позиции, сегодня государство четко регламентирует целевое использование площадей под возведение жилья.

В категорию граждан, которые имеют законодательно обусловленное право обладать земельными участками, предназначенные для строительства входят следующие люди:

  • Льготники – семьи с тремя и большим количеством детей.
  • Обладатели земельных участков на условиях безвозмездного использования.
  • Другие граждане, имеющие заслуги перед государством

Несмотря на проделанную работу, законодатели полностью не установили перечень категории иных лиц.

Поэтому рассмотрение данных вопросов и уточнение списков претендентов на землю лежит на местных муниципальных органах самоуправления и региональных администрациях.

Имеющие в своем распоряжении земельные участки на правах безвозмездного пользования

Это категория населения, которая владеет землей на безвозмездной основе под застройку. Сроки предоставления такого участка составляют не более шести лет.

Особенно важно, чтобы этот круг граждан в трудоспособном возрасте имели официальную работу в территориальных пределах данного муниципалитета.

Получить в собственное владение этот участок по новым критериям такой человек может после пяти лет пользования и носит исключительно разовый характер.

Многодетные семьи

Эта категория по праву считается наиболее уязвимой в материальном отношении и настолько же активно оберегаемой государством.

Как бесплатно получить землю под строительство дома

Для того чтобы подать заявление и получить причитающийся земельный надел, семья должна отвечать следующим требованиям:

  1. Иметь официальную регистрацию брака в государственном учреждении.
  2. Количество несовершеннолетних детей, находящихся на иждивении родителей – трое и больше.
  3. Сегодня под положения статуса многодетных семей попадают одинокие родители, у которых также три ребенка или больше. Это могут быть как родные, так и усыновленные дети.
  4. Все должны быть зарегистрированы по единому месту жительства, общее количество не быть меньше чем пять человек.
  5. У семьи, которая подает заявление на получение земли, должна отсутствовать иная недвижимость в границах нашей страны.

Участок площадью не более 15 ст. распределяется в равных долях, передается на едино разовом принципе.

Прочие категории граждан

Эта категория включает население, возможности которого оговариваются законодательством федерального и местного уровня.

Сюда включаются следующие граждане:

  • Для индивидуальной застройки, садов, огородов, сенокосов и пастбищ, выделяется земля ветеранам, участникам боевых операций.
  • Военнослужащие с выслугой в армии более десяти лет и пенсионеры армии.
  • Работники правоохранительных органов, а также вдовы погибших при исполнении.
  • Сотрудники, принимавшие участие в ликвидации аварии Чернобыля, Герои труда и СССР.
  • Семьи инвалидов, сироты, сотрудники бюджетных учреждений.

Насколько высоки шансы получить участок?

При выполнении всех без исключения правил и условий, оговоренных законодательными актами нашей страны шансы на получение земельного участка под жилую застройку достаточно велики.

Помимо значительного улучшения жилищных условий наших сограждан, эта программа позволяет осваивать удаленные от областных центров территории, создавая условия для комфортного проживания в собственном доме, улучшения качества жизни и развития детей в экологически здоровых условиях.

Порядок получения участка

Регламент получения земельного надела в различных областях России далеко не одинаков.  Временной период также может быть пару месяцев и несколько лет.

На сегодня единый порядок не разработан, а конкретизировать условия порядка нужно на специализированных сайтах региональных администраций.

Для того, чтобы не лишиться полученной земли нужно:

  1. После получения сразу начинать строительные работы.
  2. Осваивать под те нужды, которые были задекларированы в заявлении.

Документальное обеспечение

[box type=»download»] Уточнить полный пакет документов, который потребуется для получения земельного участка нужно в районных органах самоуправления, где планируется проведение застройки.[/box]

Подать заявление и предоставить общие документы нужно в строго определенном объеме для каждой категории граждан. Это может быть стандартный набор официальных бумаг, которые в различных позициях дополняются определенными справками и актами.

Для сотрудников муниципалитета

Инвестиции в землю на сегодняшний день являются самыми привлекательным  видом приобретения недвижимости.

Как бесплатно получить землю под строительство дома

Собственный дом в хороших природных условиях с красивым ландшафтом, где из окна открывается отличный вид, позволяющий не только хорошо и продуктивно работать, но и хорошо и приятно отдыхать.

Поэтому работники системы местного самоуправления чаще всего подают документы на получение полагающегося по закону участка земли.

От них требуются следующие официальные бумаги:

  • Оригинал договора с органами муниципальной власти о выделении во временное использование земельного участка для индивидуальной застройки.
  • Справки о доходах и месте работы.
  • Документ, подтверждающий факт использования участка по заявленному целевому назначению.

Для многодетных семей

Семьям с тремя ребятишками и большим количеством детей, которые хотят улучшить жилищные условия путем получения земли и строительства жилья нужно предоставить общий пакет документации:

  1. Оригинал и копии общегражданских паспортов обоих родителей.
  2. Свидетельства о рождении всех детей.
  3. Справки об отсутствии иного недвижимого имущества.
  4. Акт комиссии опекунских служб о том, что родители не подвергались лишению прав на детей ранее.
  5. Брачное свидетельство из ЗАГСа.
  6. Если земля выделяется одиноким родителям, то необходимо документально подтвердить этот статус.

Для прочих категорий граждан

Помимо паспорта этим гражданам нужно предоставить любое свидетельство с подтверждением его социального положения и статуса.

Это могут быть различные льготные или иные удостоверения, справки с основнойработы и другие документы государственного образца.

Вынесение решения о предоставлении участка в собственность

Получить земельный участок можно исключительно после вынесения соответствующего решения муниципальными органами местного порядка.

Это районная или городская администрация, которые помимо сбора и изучения основного пакета документации заявителя, могут потребовать иные дополнительные справки, которые помогут принимать решения.

Когда принят положительный вердикт, гражданина приглашают для получения сертификата на участок, выданный бесплатно.

Отказ в предоставлении

[box type=»download»] Отказ может быть получен как при отсутствии одного из полагающихся регламентных документов или недостаточности подтвержденного статуса.[/box]

После обращения к юристу есть возможность до оформления поданного заявления, чтобы получить столь желаемую землю для будущего дома.

Получение земли

Процесс получения земельного участка лучше всего согласовать с квалифицированным правоведом. Особенность состоит в том, что общий регламент в РФ пока отсутствует, поэтому следует получить онлайн консультацию на специализированном региональном сайте.

Могут ли отказать в предоставлении участка и как оспорить отказ?

Дом на собственном участке в хорошем месте – мечта практически каждого нашего соотечественника.

Особенно привлекательно то, что на сегодняшний день достаточно большой объем категорий населения имеют отличную возможность получить землю совершенно бесплатно.

Что и стало большим достижением отечественного права в последние годы:

  • Закон точно и безоговорочно описывает все подробности этого процесса, а также те социальные группы людей, которые имеют право на льготу данного порядка.  Тем не менее, иногда можно получить отказ, который должен быть предоставлен в письменной форме, а затем пояснены причины такового.
  • Если законодательством не предполагаются причины, по которым было отказано определенному гражданину, то отрицательное решение может быть обжаловано в судебных инстанциях.
  • При этом для вынесения положительного вердикта необходима помощь специалиста в юридических вопросах.
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные для заполнения поля помечены *

Отправить