ПропискаКак прописаться в частном доме

Что такое прописка и зачем она нужна?

Сейчас нет прописки в прошлом её понимании, хотя термин  на практике используется жителями страны или чиновниками в неформальном общении.

Как прописаться в частном доме

Прописка ил регистрация места жительства – система государственного учета нахождения людей, и граждан и иностранцев.

Особенность современности – в праве людей жить, где они хотят, и регистрироваться соответственно. Сейчас нет необходимости просить об этом чиновника и ждать его разрешения.

Единственное исключение – приграничные зоны, где есть свои особенности регистрации.

Сегодня достаточно принести в миграционную службу пакет документов и ждать проставления отметки в паспорте. Если чиновники не хотят выполнять свою работу или делают это с нарушениями закона, пострадавшие вправе жаловаться, в том числе и в суд.

Что нужно для прописки?

С целью получения прописки, человеку нужно несколько вещей:

  • Разрешение собственника жилья;
  • Распоряжение о выдаче жилья;
  • Ордер на вселение;
  • Наличие паспорта или иного документа, где проставляют данные о регистрации;
  • Сведения о составе семьи.

Если речь идет о ребенке (человек младше 18 лет) – свидетельство о рождении.

[box type=»download»] Ребенка вписывают автоматически, на основании заявления родителя, прописанного на площади. Детей регистрируют без учета жилищной площади, взрослых, если их число не превышает максимум согласно нормам законодательства.[/box]

Порядок постоянной прописки

Регистрация проводится или непосредственно управлением миграционной службы или все делается через ответственных людей.

К кому это имеет отношение:

  • Собственник дома, в многоквартирных домах — представители управляющей организации. В договоре на управление обязательно прописывается данная функция;
  • Представители ТСЖ или обслуживающего или строительного кооператива, назначение паспортиста согласовывается с местным управлением регистрационной службы;
  • Представитель организации ответственной за государственный или муниципальный фонд.

Если есть разрешение собственника, документы, служащие основанием на вселение человека, должностные лица обязаны принять бумаги.

Если же этого не делают по каким-то причинам, заинтересованный вправе жаловаться на такие действия в прокуратуру или суд. Можно написать жалобу начальнику местного ФМС. Данные проблемы также часть его компетенции.

[box type=»download»] Если говорить о частном доме, обращаться приходится к паспортисту сельсовета, иногда прием ведется сотрудниками миграционной службы.[/box]

В ряде регионов в зависимости от построения системы власти, распределения полномочий, документы сдаются через многофункциональные центры.

После приема бумаг от человека (отсутствие всего пакета или факт недостачи не служит основанием не принимать бумаги в МФЦ).

Максимум 3 дня и бумаги передаются на регистрацию непосредственно в службу.

Можно и воспользоваться госуслугами. Специальный сайт или портал, через него подаются бумаги (сканируются копии, отсылаются с использованием электронно-цифровой подписи).

Необходимые документы:

  • Заявление на регистрацию как регистрируемого, так и собственника жилья;
  • Паспорт регистрирующегося человека;
  • Бумаги, подтверждающие право собственника на дом или квартиру Свидетельство о регистрации права собственности;
  • Свидетельство о рождении (ребенок до 14 лет).

Собственник обязательно присутствует при подаче документов, проверяется его согласие.

[box type=»download»] Если жилье находится в государственной или муниципальной собственности, согласие на регистрацию дает наниматель по социальному найму.[/box]

Прописка в недостроенном доме

Часто встречаются случаи проживания в недостроенном доме.

Недостроенный дом  не только отсутствие какой-то его конструктивной части, но и:

  • факт отсутствия принятия дома в эксплуатацию;
  • дом фактически может существовать;
  • к нему подключили все коммуникации;
  • в нем можно жить как в любом другом жилом помещении.

Согласно законодательству регистрация проводится в жилых домах, помещения. Градостроительное законодательство по своему смыслу подразумевает, что таковыми являются объекты, введенные в эксплуатацию.

Не поможет и наличие права собственности на недостроенный объект. Его могут делить, продавать, но  прописывать на его площади никого нельзя.

Прописка в части дома

Основная масса квартир, домов находится в собственности не одного, а двух или трех или большего количества людей или организаций. Как делается регистрация в этом случае?

Как прописаться в частном доме

Бывает и так, что дом разделен несколько частей и разделение носит как конструктивный, так и юридический характер.

Формально после выдела или раздела один дом как бы прекращает свое существование, и появляются два или три дома.

Если дом только поделен на доли:

  • требуется согласие всех сособственников;
  • сособственник вправе самостоятельно прописываться;
  • жена сособственника также прописывается с согласия других сособственников;
  • дети прописываются на площади родителей, на основе только его заявления, даже, если другие – против регистрации ребенка.

Родитель при этом может быть только зарегистрирован, и не собственник жилья.

Если же дом разделен фактически и юридически, т.е. раздел произвели по договору или в суде, и решение суда выполнено:

  • произведена перестройка дома согласно решению;
  • выданы новые технические паспорта;
  • произведен кадастровый учет;
  • произведена регистрация права собственности.

[box type=»download»] Если есть желание прописать кого-то в своей части, надо оформить окончательно раздел дома, иначе затребуют согласия бывших сособственников, т.к. те являются таковыми еще формально. В службе могут поступить и по-другому.[/box]

Порядок временной прописки

Временная прописка или регистрация возможны в случае переезда человека в другой город или поселок на какое-то время, причины могут быть следующие:

  • работа;
  • учеба (студенты в общежитии);
  • болезнь (временный переезд в санаторий, иное учреждение);
  • туристы (кемпинги, отели).

Причины бывают разные. Закон их не ограничивает, только оговаривается, что временной регистрацией специальные люди в организации.

О временной регистрации выдается свидетельство, студентам и остальным обитателям общежитий просто делают отметки в паспортах.

Если говорить о поездках длительностью меньше 3 месяцев – регистрация не считается обязательно.

Регистрация имеет смысл в целях:

  • получения лечения;
  • возможности поставить на учет свое авто;
  • оформить займ или кредит.

Регистрировать могут и непосредственно в управлении миграционной службы. Временная регистрация длится менее полугода.

Регистрация происходит на основе:

  • паспорта регистрирующегося;
  • договора;
  • распоряжения;
  • заявления собственника жилья.

[box type=»download»] Процесс заключается в собирании документов, заполнении анкеты, заявления и отправке в службу. В той или иной местности процесс отличается в каких-то тонкостях, но суть всегда одна.[/box]

Можно ли прописаться в дачном доме?

Регистрация в дачном доме нужна тем, кто постоянно живет в дачном товариществе и хотел бы пользоваться рядом льгот, в частности, получать субсидии на коммунальные услуги.

Однако в законодательстве, касающемся дачных участков, есть запрет прописываться в дачных дома, с другой стороны Конституционный суд нашел основания для прописки граждан на территории садовых товариществ.

Если граждане выполняют ряд условий, у них есть возможность добиться прописки через суд:

  • Дом должен находиться на кадастровом учете в качестве жилого дома, и принят в эксплуатацию;
  • Земля, на которой находится дом, должен относиться к землям населенных пунктов.

Относится или нет, зависит от нахождения черты города.

[box type=»download»] Право прописаться на даче касается земель, которые не являются сельскохозяйственными, на них строить дома нельзя. Если же разрешается возведение строений, то тогда и можно строить дом.[/box]

Правда, он опять же должен соответствовать градостроительным нормам, и занимать не более трети от всего участка.

Под градостроительными нормами имеются в виду  строительные правила, в них прописаны технические требования к жилым домам.

Не всегда даже дачные дома соответственно оформляют, поэтому, вначале приходиться заниматься их оформлением через суд, а потом уже заниматься и пропиской.

Вообще желательно, чтобы садовый участок был в собственности человека, если он им только пользуется или арендует, возникают многочисленные проблемы, хотя бы в вопросе целевого использования земли.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные для заполнения поля помечены *

Отправить