Полезно знатьКак посчитать квадратные метры

Самые разные операции с недвижимостью, обмен, продажа или покупка, вхождение в права наследования, решение о подарке собственного жилья в комплексе или причитающейся дарителю части квартиры.

Как посчитать квадратные метры

Чем только не занимаются отечественные юристы, специализирующиеся на гражданском праве, нотариусы и адвокаты по проблемам судебных исков в области споров по жилью.

На сегодняшний день эта сфера требует точных подсчетов имеющихся площадей и большого количества подтверждающих справок, актов и другого необходимого бумажного сопровождения.

Владельцев жилья различного ценового уровня на сегодня становится все больше.

Все они держат на самых сокровенных полках целые увесистые папки с документами, среди которых обязательно должна быть справка об общей площади квартиры и отдельных комнат и помещений.

[box type=»download»] Вопросов много, но на большинство из них можно получить ответы в Гражданском Кодексе РФ и у профессионального правоведа, который обязательно разъяснит все нюансы относительно данной темы.[/box]

Начнем с азов – для чего производят расчеты и замеры квадратных метров квартиры или дома и почему это настолько важный аспект жилищного права.

Ведь без сравнительно простых арифметических формул каждый владелец может точно определить, сколько комнат относятся к полезной и общей площади, которыми он располагает.

Зачем считать и измерять?

Казалось бы, все относительно и, живя в своей квартире не один год,далеко не все задумываются о том, какую площадь она составляет. Но пусть несколько раз в течение жизни приходится задумываться над столь серьезным вопросом.

Прежде всего, эта необходимость может возникнуть на совершенно бытовых основах, ведь каждый из нас живет и ежедневно проводит различные действия, которые, так или  иначе, требуют базовых знаний в области математики, геометрии, просто абстрактного мышления.

Для чего нужно производить замеры и расчеты:

  • При планировании проведения ремонтных работ и реконструкции внутренних основных и вспомогательных помещений.
  • При оценке потребности в строительных и отделочных материалах.
  • Для осуществления сделок в области купли-продажи квартиры или отдельных частей целостного жилого комплекса.
  • При отсутствии генерального плана на жилую квартиру.
  • Для выдачи различного рода справок органами БТИ, в том числе инвентаризационной описи.
  • Независимому оценщику для составления экспертизы жилья при осуществлении купли – продажи и других правовых процедур с жилыми помещениями.
  • Чтобы определить возможные начисления за потребленные коммунальные услуги – например, отопление и другие, завязанные на площадь и габариты.
  • Для усовершенствования эргономики жилья, косвенного определения теплопотерь и разработки направлений экономии ресурсов.
  • При проведении капитального ремонта в доме в целом и на этажах в отдельности.
  • Переустановка новых окон и дверей требует расчетов соответствия общей концепции квартиры с дверными и оконными проемами.

И это далеко не все причины, требующие точных замеров. Особенно это касается квартир, где преобладает нестандартная планировка и особенности расположения комнат и необычной геометрией.

Формулы

В наше время для этого используют программное обеспечение и  компьютерные программы.

Как посчитать квадратные метры

Благодаря усилиям разработчиков можно пользоваться множеством расчетных продуктов, которые анализируя результаты измерений, дают возможность проводить расчет и на его основе уточнять или определять общую площадь жилья.

Приоритетом этого метода является полное соответствие   конечных данных, изумительная точность, отсутствие необходимости рассчитывать каждый метр в комнатах и других помещениях.

При этом сохраняется логика расчетов и основные приемы и методы:

  1. Прямоугольная площадь вычисляется перемножением длины и ширины.
  2. Круглая комната обсчитывается сложнее. Путем определения радиуса в квадрате, помноженного на «πи»или квадрата диаметра, деленного на четыре и умноженного на то же «πи».
  3. Треугольные помещения могут быть различного характера. Прямоугольный треугольник рассчитывается путем перемножения катетов и деление результата на 2. Другие варианты формы обсчитываются путем перемножения сторон угла и синуса угла между ними.
  4. Сложные конуры комнаты определяются путем сложения отдельных фрагментов из более простых фигур – квадратов, прямоугольников и других геометрических форм.

Как посчитать квадратные метры комнаты?

Расчет площадей жилья производится согласно со стандартными формулами, приведенными выше.

Согласно действующих в нашей стране и в большинстве развитых стран мира системе эталонных единиц площадь измеряется в квадратных метрах:

  • Логически при умножении линейных размеров – метры на метры происходит их удвоение и площадь имеет двухмерное обозначение – квадратные метры.
  • Если площадь квартиры имеет сложную геометрию и нестандартные очертания, то можно провести расчет путем наложения пленки или замера отдельных фрагментов.

[box type=»download»] Посредством простых вычислений производится сложение площадей и владелец получает сведения о полных размерах своего недвижимого имущества.[/box]

Как посчитать квадратные метры стен?

Это намного более простое действие, чем замеры площадей. Стены обычно имеют стандартную форму, поэтому производить данные манипуляции намного проще и элементарнее.

При этом перемножаются между собой две стороны –длина и высота, при расчетах также получают результат в квадратных метрах.

Конвертируем другие единицы измерения

Перевод полученных данных в другие более удобные стандартные единицы измерения производят при помощи применения собственных школьных знаний или посредством конвертационных таблиц, которые можно найти на специализированных сайтах в режиме онлайн калькулятора.

Советы

Чтобы произвести первичные замеры длины и ширины комнат необходимо запастись  строительным метром или рулеткой, специальным карандашом, блокнотом и калькулятором, а также вниманием, терпением и точностью.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные для заполнения поля помечены *

Отправить