Как приобрести квартиру без денег?

Иметь собственное жилье – мечта чуть ли не каждой молодой семейной пары, которым просто надоело ютиться в коммуналке или жить под одной крышей с родителями.

Как приобрести квартиру если нет денег

Но приобрести квартиру – дело, требующее, прежде всего, немалого состояния, которого у многих жителей России просто нет. Но что же делать в такой ситуации людям?

Какие меры нужно предпринять для того, чтобы их мечта воплотилась в реальность, и они наконец-то смогут вить свое счастье в своем семейном уютном гнездышке?

Вот представленная статья попытается дать самые исчерпывающие ответы людям, которые действительно в этом нуждаются.

Бесплатная покупка недвижимости

Естественно, чтобы приобрести свое жилье, необходимо будет приложить огромный труд, и речь здесь идет не только лишь о физических усилиях, предполагающих ежедневную беготню по многочисленным инстанциям, собирание кучи всякой бумаги и документации.

Главное – все это выдержать морально, не отступить в самый важный момент и не сдаться, а самое основное, нужно помнить, что приобрести собственное жилье – это реально.

Только необходимо четко иметь представление о поставленных целях и задачах.

Поэтому, прежде чем приступить к осуществлению желаемого, необходимо самому себе ответить на ряд немаловажных вопросов:

  • Действительно ли на данный момент нужна квартира или все же можно подождать еще несколько лет?
  • Какова должна быть площадь желаемого жилья?
  • В каком районе оно должно находиться?
  • Какая сумма денег необходима для того, чтобы приобрести квартиру там, где хочется?

Конечно, можно надеяться на удачу, что когда-нибудь она все-таки повернется лицом и квартира достанется чуть ли не за копейки.

Может кому-то нужно будет срочным образом выехать, и он продавать будет свое жилье за достаточно приемлемую цену, а может от кого-то в наследство достанется.

Однако может пройти не год и не два, прежде чем улыбнется фортуна. Действовать нужно здесь и сейчас.

Рассмотрим самые приемлемые варианты приобретения жилья на тот случай, если, как говорится, «финансы поют романсы».

Квартира в обмен на услуги

Получить квартиру в обмен на услуги – дело, конечно не из легких. Для осуществления задуманного, возможно, потребуются года. Но вариант вполне реальный и, кстати, среди граждан России довольно распространенный.

С помощью интернета можно найти работу так называемой «сиделки».

Возможно потребуется:

  • ухаживать за больным человеком;
  • досматривать пожилую бабушку;
  • «нянчить» какого-нибудь старца.

Естественно, что перед началом такой «каторжной» работы необходимо будет в обязательном порядке заключить договор ренты с самим пенсионером или пенсионеркой, чтобы абсолютно все имело юридическую силу.

Только в таком случае после кончины хозяина можно стать полноправным владельцем недвижимости.

Немаловажным пунктом является обсуждение того, каким образом будет осуществляться поддержка другого человека. В договоре очень важно прописать все нюансы, вплоть до одежды, продуктов питания.

Да, этот случай потребует:

  • невероятной стрессоустойчивости;
  • сильной выдержки;
  • силы воли;
  • твердости характера.

Однако все должно делаться только ради достижения своей самой заветной мечты, а именно приобретения своего жилья.

Государственная помощь

Одна из самых популярных программ, согласно которой люди могут получить жилье,это программа под названием «Молодая семья –доступное жилье».

Как приобрести квартиру если нет денег

Главной целью ее является обеспечить молодые семьи всеми надлежащими комфортными условиями и благодаря именно этой программе многие люди стали счастливыми правомерными обладателями своей жилплощади.

В действительности, эта программа совсем не предусматривает бесплатное дарение недвижимости молодой семье.

То есть бюджет готов помочь семье и предоставляет некоторую сумму для покупки квартиры.

Однако чтобы получить эту государственную помощь, необходимо отвечать нескольким обязательным требованиям:

  • возраст родителей не должен превышать 28 лет. Этот подпункт касается и неполных семей;
  • обязательное наличие в семье хотя бы одного ребенка;
  • семья должна быть признанной нуждающейся в квадратных метрах в строгом официальном порядке;
  • необходимо наличие справки о постоянном доходе или документа, подтверждающего возможность заплатить первоначальный взнос за жилье.

Ипотека

Ипотека – это, наверное, вариант, который приходит на ум каждому, кто задумывался о приобретении жилья, а для некоторых людей – это единственный способ приобретения желаемых квадратных метров.

Однако эта версия требует:

  • тщательно оценить сложившуюся ситуацию и свои финансовые возможности, ведь ипотека предполагает выплату кредита за квартиру не один год, а десятилетия и даже больше;
  • рассмотреть все предложения банков по кредитованию и выбрать наиболее подходящий и необходимо предусмотреть, что процент по ипотеке тем выше, чем меньше поручителей и количество нужных документов.

Для того чтобы получить ипотеку на жилье, необходимо будет подготовить следующие важные документы:

  • справка о доходах;
  • справка, подтверждающая страхование жизни и здоровья;
  • поддержка поручителей (их должно быть не менее двух).

Процесс оформления кредита значительно упростится при наличии какой-либо недвижимости, будь то гараж или дача.

Очень важно взвесить все за и против, что касается самого банка, согласившегося выдать кредит. Это:

  • можно ли будет досрочно погасить имеющийся кредит;
  • проанализировать наличие каких-либо скрытых комиссий;
  • узнать стоимость ежегодной страховки недвижимости.

В рассрочку

Сегодня многие застройщики, пытаясь преподнести себя с самой положительной стороны, устраивают разнообразные акции, бонусные программы. В некоторых случаях возможны даже и скидки.

В еще не достроенном здании можно уже забронировать себе квартиру, при этом необходимо буде отдать какую-то часть денег. А остальную сумму можно буде отдать потом, частями. Это, так называемое, приобретение жилья в рассрочку.

Но людям, которые отважились на такой решительный шаг, стоит сто раз подумать, чем совершить подобную сделку.

Здесь есть несколько очень важных моментов, на которые стоит обратить особое внимание:

  • Какие последствия ожидают людей, которые не смогли внести платеж вовремя?
  • Каков режим перехода прав собственности покупателю жилья?

В приобретении жилья в рассрочку имеются и плюсы. Это:

  • не нужно будет бегать, и собирать кучу документации;
  • нет необходимости предоставлять справку о доходах;
  • не потребуется помощь и поддержка поручителей;
  • процент, в отличие от банковского, значительно ниже.

Обмен ценных вещей на квартиру

Да, нынче можно не только лишь приобрести квартиру за деньги или же продать ее. Существует и такой вариант, как отдать что-то ценное в обмен на квартиру. И такое вполне возможно.

Однако, как показывает многолетняя практика, зачастую такие сделки до конца не совершаются, а иногда и вовсе заканчиваются достаточно проблематично.

Поэтому данный вид приобретения квартиры на сегодняшний день не актуален и среди жителей Россиион не вызывает особого энтузиазма, а особенно доверия.

Наследство

Для большинства людей получить квартиру в наследство – чуть ли не подарок самой судьбы. Порой такое случается совсем неожиданно. А самое главное для этого не потребуются деньги. Квартира достается от умершей бабушки или от какого-либо дальнего родственника.

Подарок

Получить квартиру можно и самым простым способом – в подарок:

  • на свадьбу;
  • на день рождение.

Естественно, что такой подарок окажется самым дорогим и самым лучшим. К тому же, получить такой подарок наверняка будет очень приятно каждому, вед не каждый день такое происходит.

Участие в одной из госпрограмм

На сегодняшний день на территории России действуют немало социальных программ для приобретения жилья. Эти программы постоянно изменяются, модернизируются, в них ежегодно внедряется что-то новое, обнадеживающее многие семьи, желающие, во что бы то ни стало, купить свою квартиру.

Как приобрести квартиру если нет денег

И вот несколько из этих программ:

  • федеральная программа «Молодая семья»;
  • социальная программа «Жилище»;
  • действующие разработанные программы для участников ВОВ и ветеранов боевых действий;
  • помощь бюджетникам;
  • программа, предусматривающая развитие территории села.

Как было сказано выше, одной из самых популярных государственных программ, помогающих молодым семьям приобрести свое собственное жилье – это «Молодая семья».

Действие ее берет свое начало с 2011 года и актуальна она по сегодняшний день. Размер субсидии по этой программе составляет примерно 30 % от общей стоимости жилья.

Следующая программа – «Жилище». Основное ее направление – это усовершенствование специального рынка жилья, которое даст возможность многим семьям приобрести квартиру или частный дом.

Но она подразделяется на подпрограммы:

  1. Молодые люди, желающие иметь свое уютное гнездышко, должны встать в очередь на получение субсидии. Основные моменты данной программы заключаются в следующем:
  • некоторая часть бюджетных средств выделяется на то, чтобы купить это самое жилье;
  • остальная часть выплачивается самими претендентами. Здесь может быть использован и материнский капитал.
  1. Вторая часть предусматривает обеспечение государством жилищем следующие категории граждан:
  • вынужденные переселенцы;
  • военнослужащие или служащие полиции;
  • люди, являвшиеся когда-то жителями Крайнего Севера;
  • пострадавшие в результате облучения на предприятии «Маяк», а также чернобыльцы.

Программа, предусматривающая выдачу жилья участникам боевых действий, действует с 2010 года. Стоит отметить, что эта программа действует и в отношении семей погибших военнослужащих.

Бюджетники, которые проработали большую часть времени на госслужбе, могут претендовать на получение жилья.

Однако здесь учитываются такие нюансы:

  • если лицо действительно проживает в непригодных для нормального существования условиях;
  • если претендент не является обладателем какой-либо недвижимости.
Программа «Развитие села» направлена на то, чтобы хоть как-то оживить сельскую местность, ведь многие его жители стремятся, как известно, к лучшей жизни и любыми путями уезжают подальше от сельского быта.

Поэтому и была создана эта программа, направленная на улучшение условий жизни и труда.

Бесплатная квартира – современный миф

Конечно, вопрос о том, как приобрести жилье, если на это совсем нет денег, звучит немного странновато и даже фантастично для современного социума, прекрасно понимающего, что нынче без денег не делается, к большому сожалению, ничего.

Где-то это даже соприкасается с гранью безумия, ведь в современном мире ничего просто так не делается и не совершается.

Таким образом, проанализировав все нюансы и подпункты, можно смело прийти к выводу, что в нашей жизни получить что-то бесплатно никому и никогда не удастся.

В любом случае, где-то чем-то придется пожертвовать, что-то заплатить, что-то отдать. Исключение составляет квартира, полученная в подарок или в наследство от богатых родственников.

Бесплатная консультация юриста


Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности